PointPark Properties bilancuje uplynulé období

Rok 2011 byl pro společnost PointPark Properties (P3) velmi úspěšný. Na evropském trhu se podařilo pronajmout celkem 472 750 m² skladových prostor a dokončit výstavbu čtyř nových projektů, což představuje meziroční nárůst objemu všech transakcí o 104 %.

„Ačkoliv ekonomická situace nebyla v uplynulém roce právě příznivá, pro společnost P3 byl rok 2011 jedním z nejúspěšnějších za dobu jejího působení na evropském trhu. Celková pronajatá plocha v našich parcích v loňském roce dokazuje, že klienti mají stále zájem o vysoce kvalitní prostory, které naše společnost nabízí,“ říká Ian Worboys, generální ředitel P3.

Mezi své největší úspěchy P3 řadí například dokončení skladové a výrobní haly třídy A pro společnost PF Concept v PointParku Poznaň. Díky svým ekologickým řešením získal tento Build-To-Suit projekt ocenění EuropaProperty v kategorii „BREEAM application in-process“. K dalším významným transakcím patří např. pronájem skladových prostor společnosti Luís Simões ve španělském P3 parku Alovera, Build-To-Own projekt výstavby výrobní a skladové haly pro společnost Audia Plastics v Trnavě-Voderadech na Slovensku či dokončení skladové haly pro společnost Schnellecke Slovakia v PointParku Bratislava v Lozornu. Vysoce kvalitní skladové prostory v PointParkuBratislava získaly ocenění CIJ Awards 2011 v kategorii „Best Warehouse / Logistics Development“.

Největší transakce P3 v minulém roce:

Klient	P3 park	Plocha	Projekt
Luís Simões	Alovera, Španělsko	27 560 m²	Nový pronájem
Schnellecke Slovakia	PP Bratislava, Slovensko	26 200 m²	Build-To-Suit
PF Concept	PP Poznan, Polsko	23 000 m²	Build-To-Suit
JMD	PP Mszczonow, Polsko	20 578 m²	Nový pronájem
Audia Plastics	Trnava, Slovensko	15 000 m²	Build-To-Own
PST	PP Praha D1, Česká republika	13 326 m²	Nový pronájem
Geodis	Herblay, Francie	10 192 m²	Nový pronájem

Ian Worboys dále uvádí: „Navzdory nepříznivému období, s kterým se potýkají jak státy eurozóny tak i ty mimo ni, byl pro nás nárůst počtu a velikost dokončených transakcí velice potěšující. Stává se, že v klíčových oblastech je poptávka po prvotřídních skladových prostorách, ale nabídka je přitom malá nebo žádná. Spekulativní výstavbě skladových prostor se developeři v posledních třech letech téměř nevěnovali. Skoro všechny plochy odpovídající kvality, které byly postaveny během tzv. „boomu“, jsou nyní téměř obsazeny. Dobrým příkladem je slovenský trh, kde podle realitních agentů činí současná neobsazenost prostor 3%. To představuje 4-6 měsíců celkové poptávky. V zemích jako je Francie nebo Španělsko stále existují oblasti, kde nabídka značně převyšuje poptávku, ale i zde se začíná situace měnit k lepšímu. V P3 věříme, že rok 2012 bude pokračovat ve stejném tempu jako rok 2011.“